A casa própria sem juros e sem entrada.
Conquiste apartamento, casa ou terreno com uma carta de crédito do tamanho do seu sonho — e use para comprar à vista, com parcelas que cabem no seu orçamento.
Como funciona o consórcio de imóvel?
Você entra em um grupo de pessoas com o mesmo objetivo: comprar um imóvel. Todos contribuem mensalmente e, a cada assembleia, parte dos participantes é contemplada por sorteio ou por lance.
Ao ser contemplado, você recebe uma carta de crédito e compra o imóvel que quiser — novo, usado, na planta ou um terreno para construir. Tudo à vista, com poder de negociação de quem paga sem depender de financiamento.
Com a Jecon, realizar o sonho do imóvel fica mais simples e mais barato.
Quero simular meu consórcioDiferença entre consórcio e financiamento
No financiamento, boa parte do que você paga vira juros para o banco. No consórcio, você paga o imóvel mais uma taxa de administração transparente — e economiza no fim das contas.
Consórcio Jecon
- Sem juros — você paga só a taxa de administração
- Sem entrada obrigatória para começar
- Parcela que cabe no orçamento, do início ao fim
- Use o FGTS como lance ou para abater parcelas
Financiamento bancário
- Juros altos que dobram o valor do imóvel
- Entrada e comprovação de renda mais rígidas
- Parcela inicial mais pesada no bolso
- Custo efetivo total (CET) elevado
Como funciona a carta de crédito imobiliário?
A carta de crédito é o valor que você recebe ao ser contemplado. Com ela, você compra o imóvel à vista — e como quem paga à vista, tem força para negociar um bom desconto.
Dá para usar em imóvel pronto, na planta, terreno, construção ou reforma. Se sobrar crédito, ele pode ser usado para quitar parcelas ou conforme as regras do grupo.
Ver quanto eu consigoO que mais perguntam antes de começar
Como é feito o reajuste das parcelas?
A carta de crédito é corrigida pelo índice do contrato (geralmente o INCC ou IPCA), mantendo seu poder de compra ao longo do plano. Você nunca perde valor por causa da inflação.
Quantas pessoas fazem parte do grupo?
Cada grupo reúne participantes com objetivos parecidos. Todo mês há contemplações por sorteio e por lance — quanto melhor a estratégia, mais cedo você recebe a carta.
Quanto tempo até a contemplação?
Por sorteio, normalmente entre o 1º e o 36º mês. Com um bom lance, é possível ser contemplado logo nas primeiras assembleias e antecipar a compra do imóvel.
Como funciona o lance no consórcio?
O lance é uma forma de antecipar a contemplação. Você oferece um valor a mais e, se for o maior do grupo na assembleia, recebe a carta de crédito antes.
Lance livre: você decide quanto ofertar conforme sua disponibilidade.
Lance fixo: um percentual pré-definido, igual para todos do grupo.
Lance embutido / FGTS: use parte da própria carta ou o seu FGTS como lance.
Vantagens do consórcio de imóveis
Consórcio com uma das menores taxas do mercado.
Sem juros e com taxa de administração transparente, o custo total fica muito abaixo de um financiamento equivalente. Simule e veja a diferença no seu bolso.
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Pergunta livre.
As dúvidas mais comuns sobre consórcio de imóveis — respondidas de forma clara.
01Posso usar o FGTS no consórcio de imóveis?
02Que tipos de imóvel posso comprar?
03Como funciona o reajuste da carta de crédito?
04Preciso dar entrada para começar?
05Consórcio ou financiamento imobiliário?
06Quanto tempo até receber a carta?
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Você sai daqui sabendo exatamente o que pode parcelar, em quanto tempo e quanto economiza vs. financiamento.